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类型:公寓 别墅     期房

开发商:营口群星房地产开发有限公司  

地址:红海河

开盘时间:待定

楼盘均价:3500元/平米

群星•国际新城售楼电话(售楼工作时间:9:00-17:30)0417-6161616

楼盘点评:
群星•国际新城是由群星集团和沈阳日报报业集团联袂投资,全力打造的集观光旅游、休闲度假、购物娱乐、居住生活、文化教育为一体的大型高品质的高端人群生活社区。
群星•国际新城位于鲅鱼圈的新老城区交汇处,周围中、小学环绕。园区的北面是全长400米的滨河公园。公园内设有国际标准的网球场、门球场及各种体育运动设施。沿着河堤路向西步行10余分钟即可到达月亮湖公园。在园区的南面,是海丰路,顺着海丰路往东走几步就是新世纪小学和实验中学。往南走2公里左右就是新政府所在地,商业大厦、大剧院等环绕周边。西面是一级景观大道宽80米的平安大街,贯穿鲅鱼圈南北,南面直通新政府,北面直通滨海大道,出行极其便利。再往西就有投资2.5亿元新建的区中心医院,各种医疗设备及就医环境均达到了国际水平,在省内遥遥领先。园区东面是平安东街,这个地块政府也将招标做住宅社区。红海河区域是新区的科教、文化、居住、商贸中心,所以地块的发展前景非常好。
公司充分整合地块的丰富资源,将“群星•国际新城”项目打造成一个充分体现 “欧陆风情”的高档精品社区。项目占地12.88万平米,总建筑面积约38万平米,分3-4期开发,住宅产品形态有小高层、高层、花园洋房、联排别墅及双拼别墅等。7000平米风情商业街将吸纳餐饮、超市、干洗、美容美发等生活配套设施,4000平米双主题业主会所,标配室内游泳馆、咖啡吧、棋牌室、健身中心、台球室、乒乓球室等多种功能空间,满足业主休闲、娱乐、餐饮、购物、健身等多种需求。业主专属五星级国际双语幼儿园,聘请名师任教,营造高水准学习与成长环境,为孩子的启蒙阶段奠定良好教育基础。总建筑面积为38万平方米,1期共建有9幢多层、小高层建筑,绿化率40%,容积率为2.75,面积35—38平方米,户型从一室一厅到三室二厅,满足不同层次客户的需求。尤其是35平米左右的精装修小户型,提着行李就能入住属于自己的房子。卫生间里淋浴间设计了固定把手的混凝土预埋件,以及专为老年人及行动不便人士设计的无障碍设施园区,即使是坐着轮椅也能轻松行走园区,充分享受各种空间功能。
新古典主义简欧建筑,融合现代地中海风情,大师级手笔规划设计,尽现欧式情韵。无论是公共建筑还是居住建筑,其建筑风格均以欧洲现代建筑为模板,结合现代的处理手法把建筑造型的设计丰富多样,在建筑的视觉氛围上首先产生了繁华热闹效果。同时建筑空间的设计是灵活多样的,既有内外空间的交融流通,同时又具备安静隐蔽的特色。建筑风格上,以西班牙风格为蓝本,厚重、阳光、色彩热烈而又明快,充满了生活气息,非常适合中国北方的气候和人文特征。建筑外墙砖是采用的地中海式米黄色高档全瓷彩釉砖,色泽通透,50年不褪色、不脱落,不仅材质非常好,层次感也很强。窗户都是采用最昂贵的中空隔热断桥铝,它的造价相当于一般塑钢窗的一倍以上,不仅美观大方,它的保温隔热的效果非常显著。整个园区全部采用地热供暖。
群星•国际新城首创鲅鱼圈知识景观社区,将寓意深刻的中外知识小品穿插其中,园中随时汲取丰富的知识。在景观设计中,以突出欧陆现代风情为主,意在创造出渗透到人居环境中去的亲近、生态、实用、美观的景观氛围,在北方开阔豪爽的大环境中引入南方细腻柔和的设计手法,在东方古典隽雅秀丽的气质中引入西方现代简洁大方的特点。多重水系环绕楼宇,于家门前就能欣赏一股清澈碧流的婉约宁静,名贵的树种配合各种园艺小品,每个园艺主题都会有它独具特色的韵味。
群星•国际新城将聘请知名物业管家为业主提供周到、细致、体贴入微的国际水准贴心物管服务,以纯正的“24小时贴身管家式服务”为业主缔造真正的无缝贴身服务,以亲情化、差异化、个性化的服务理念,提供至臻完美的服务细节。在安保方面,采用全智能化高科技安防体系。整个园区外围安装有红外线对射防攀爬系统,在园区的各个角落安装有360度旋转摄像头。园区内部也是电子巡更,保安二十四小时不间断巡逻,园区的大门、单元门都采用门禁系统IC卡入户。家里也采用全智能化高科技安防体系,煤气泄漏报警、三方可视对讲,卧室及卫生间手动报警等充分保证居家安全。
群星•国际新城不仅将形成整个红海河片区的行政、文化、商业核心配套区,而且会成为营口地区首屈一指的、具有独特欧陆风格的,融旅游景点与生活居住为一体的大型高端人群生活社区。


周边配套:
商 业:远大购物广场、红旺广场
教 育:新红海小学、省实验小学、省实验中学
医 疗:区中心医院
银 行:工商银行、交通银行
机关单位:区政府、区国税局
交 通:207路、501路、406路

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